,回首2024年，闵行房管队伍上下一心、众志成城、不负重托，每一步走得扎实而稳健，接下来让我们用一组数字点亮这一年房管发光发热的瞬间……,1.保障性租赁住房累计筹措6.8万套,“十四五”以来，累计筹措保租房6.8万套，上市供应5.5万套，居全市前列。今年以来，筹措保租房3434套、供应11273套。,2.“新时代城市建设者管理者之家”筹措5000余张床位,新增筹措“新时代城市建设者管理者之家”床位5000余张，居全市前列，已实现在14个街镇、莘庄工业区的点位全覆盖，目前全区21个新家项目已全部上架随申办闵行旗舰店。,3.建成征收安置房22.58万平方米,建成征收安置房22.58万平方米，完成在外过渡群众安置1442户，持续提高市民获得感、幸福感。,4.旧改签约8.36万平方米,今年完成市级旧住房成套改造签约指标8.36万平方米（吴泾小区成套改造8万平米及莘庄小梁薄板改造0.36万平米），总量占全市改造任务的1/4，位列第一。,5.完成 3 个市级城中村改造项目认定,完成浦锦街道恒星村郁宋村、七宝镇七宝村、吴泾镇共和村星火村等3个市级城中村改造项目认定，同时加速第一轮项目收尾和第二轮项目推进。,6.80万平方米“美丽家园”房屋主体完工,制定《闵行区“美丽家园”综合修缮项目设计管理指引》等指导文件，建立项目库，明确年度任务。80万平方米“美丽家园”房屋主体完工，涉及5个街镇、9个项目。,7.既有多层住宅加装电梯完工300台,既有多层住宅加装电梯年度新增完工300台、开工260台、签约222台，历年累计签约台数和完工台数排名均居全市第二。,8.获批超长期特别国债资金支持电梯更新531台,落实住宅老旧电梯更新，获批超长期特别国债资金支持电梯更新531台，占全市总量的82%，已完成电梯安装46台，完成电梯验收39台，目前正在施工125台。,9.各类新建商品房销售面积（GDP）185万平方米,全年各类新建商品房销售面积（GDP）185万平方米、销售金额730亿元；二手房交易面积220万平方米、成交金额917亿元。房地产固定资产投资额实现531亿元。,10.完成对 527 个擅自改建长租公寓的专项整治,通过“全面排摸、综合评估、全面整治”等环节，开展阶段性专项整治，已有527个项目完成整治。其中，完善整改、提升改造401个，已关闭取缔52个，另有74个项目明确调整为酒店或单位内部宿舍。,11.“人房共管”登记租客数 6.6 万余人,推进“人房共管”新模式的落地应用，7个涉农街镇中共张贴“物码”6.1万余张，登记租客数6.6万余人。,12.100个小区物业费调价,在全区100个小区成功推动物业费调价，逐步促进物业服务企业服务水平和服务价格合理化双提升，让居民有更好的感受度，让物业有更高的积极性，也进一步为社区治理凝聚人心奠定基础。,13.完成 3 个小区物业管理合并项目,引导住宅小区管理合并，促进物业服务降本提质，已完成3个小区物业管理合并项目。,14.12345工单化解矛盾小区84个,提升12345热线处置率、满意度，梳理跟踪并化解重点矛盾（集中投诉）小区84个。,15.105个小区智慧场景接入“智慧家园”平台,持续推进105个小区接入24类524种智能感知设备业务场景至“智慧家园”平台，借助智能化分析手段，精准描绘物业综合管理的“健康画像”，从而使物业治理工作迈向更加智能化、高效化的新阶段。,16.“数字房管”汇聚超2358万条数据,“数字房管”集成平台整合了物业管理、住房租赁、住房保障等业务，共计接入12个自建系统，归集了252个库表、超2358万条数据；已向全区8家单位提供了租赁、物业等15项数据资源、超217万条共享数据，促进了跨部门数据共享互通和流程优化再造。,征程万里风正劲，重任千钧再奋蹄,初心如磐践使命，奋楫笃行启新程.2025年我们将坚决贯彻以人民为中心发展思想,以宜居安居、高质高效、智慧韧性为目标推动房管事业高质量发展.,

“数说”闵行房管的2024

2025-01-03 11:02:39 来源:房可圆

回首2024年，闵行房管队伍上下一心、众志成城、不负重托，每一步走得扎实而稳健，接下来让我们用一组数字点亮这一年房管发光发热的瞬间……

1.保障性租赁住房累计筹措6.8万套

“十四五”以来，累计筹措保租房6.8万套，上市供应5.5万套，居全市前列。今年以来，筹措保租房3434套、供应11273套。

2.“新时代城市建设者管理者之家”筹措5000余张床位

新增筹措“新时代城市建设者管理者之家”床位5000余张，居全市前列，已实现在14个街镇、莘庄工业区的点位全覆盖，目前全区21个新家项目已全部上架随申办闵行旗舰店。

3.建成征收安置房22.58万平方米

建成征收安置房22.58万平方米，完成在外过渡群众安置1442户，持续提高市民获得感、幸福感。

4.旧改签约8.36万平方米

今年完成市级旧住房成套改造签约指标8.36万平方米（吴泾小区成套改造8万平米及莘庄小梁薄板改造0.36万平米），总量占全市改造任务的1/4，位列第一。

5.完成 3 个市级城中村改造项目认定

完成浦锦街道恒星村郁宋村、七宝镇七宝村、吴泾镇共和村星火村等3个市级城中村改造项目认定，同时加速第一轮项目收尾和第二轮项目推进。

6.80万平方米“美丽家园”房屋主体完工

制定《闵行区“美丽家园”综合修缮项目设计管理指引》等指导文件，建立项目库，明确年度任务。80万平方米“美丽家园”房屋主体完工，涉及5个街镇、9个项目。

7.既有多层住宅加装电梯完工300台

既有多层住宅加装电梯年度新增完工300台、开工260台、签约222台，历年累计签约台数和完工台数排名均居全市第二。

8.获批超长期特别国债资金支持电梯更新531台

落实住宅老旧电梯更新，获批超长期特别国债资金支持电梯更新531台，占全市总量的82%，已完成电梯安装46台，完成电梯验收39台，目前正在施工125台。

9.各类新建商品房销售面积（GDP）185万平方米

全年各类新建商品房销售面积（GDP）185万平方米、销售金额730亿元；二手房交易面积220万平方米、成交金额917亿元。房地产固定资产投资额实现531亿元。

10.完成对 527 个擅自改建长租公寓的专项整治

通过“全面排摸、综合评估、全面整治”等环节，开展阶段性专项整治，已有527个项目完成整治。其中，完善整改、提升改造401个，已关闭取缔52个，另有74个项目明确调整为酒店或单位内部宿舍。

11.“人房共管”登记租客数 6.6 万余人

推进“人房共管”新模式的落地应用，7个涉农街镇中共张贴“物码”6.1万余张，登记租客数6.6万余人。

12.100个小区物业费调价

在全区100个小区成功推动物业费调价，逐步促进物业服务企业服务水平和服务价格合理化双提升，让居民有更好的感受度，让物业有更高的积极性，也进一步为社区治理凝聚人心奠定基础。

13.完成 3 个小区物业管理合并项目

引导住宅小区管理合并，促进物业服务降本提质，已完成3个小区物业管理合并项目。

14.12345工单化解矛盾小区84个

提升12345热线处置率、满意度，梳理跟踪并化解重点矛盾（集中投诉）小区84个。

15.105个小区智慧场景接入“智慧家园”平台

持续推进105个小区接入24类524种智能感知设备业务场景至“智慧家园”平台，借助智能化分析手段，精准描绘物业综合管理的“健康画像”，从而使物业治理工作迈向更加智能化、高效化的新阶段。

16.“数字房管”汇聚超2358万条数据

“数字房管”集成平台整合了物业管理、住房租赁、住房保障等业务，共计接入12个自建系统，归集了252个库表、超2358万条数据；已向全区8家单位提供了租赁、物业等15项数据资源、超217万条共享数据，促进了跨部门数据共享互通和流程优化再造。

征程万里风正劲，重任千钧再奋蹄,初心如磐践使命，奋楫笃行启新程.2025年我们将坚决贯彻以人民为中心发展思想,以宜居安居、高质高效、智慧韧性为目标推动房管事业高质量发展.

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