跃层式住宅是一种住宅建筑形式，通常是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅的优点有：
1. 跃层式住宅设计空间充分考虑了高密度的居住环境对人们居住时所产生的不良影响，可以减少邻里相互干扰的现象发生，为居民创造安静、有序的居住环境。
2. 跃层式住宅设计能做到干湿分区、动静分离，有利于创造温馨的家庭氛围。
3. 跃层式住宅有较大的采光面，通风效果好，可以获得更为充足的自然环境。
4. 跃层式住宅的套内建筑面积较大，居住空间灵活多样，能满足不同阶层业主的居住需求。
此外，跃层式住宅的不足之处也需要注意：
1. 跃层式住宅的楼梯占用的面积较大，同时楼梯的位置穿插在房间内，会影响到空间的利用，也会使得房间变得较为零碎、不统一。
2. 跃层式住宅的楼梯坡度较大，踏步宽度小，存在一定的安全隐患。
3. 跃层式住宅的公摊面积较大，会提高建筑成本和物业费用。
综上所述，跃层式住宅适合追求舒适生活且经济能力较高的业主。在选择跃层式住宅时，需要充分考虑自己的居住需求和经济能力，并根据实际情况进行合理的规划和设计。
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