根据中国人民银行公布的数据，截至2024年四季度末，人民币房地产开发贷款余额为13.56万亿元，同比增长3.2%。
这说明我国房地产市场依然保持着一定的融资需求。虽然房地产市场面临着一定的下行压力，但政府出台了一系列稳楼市政策，包括降低贷款利率、放松信贷条件等，这些政策在一定程度上促进了房地产开发贷款的增长。
不过，央行也强调，房地产市场仍然存在一些风险。房企债务负担仍然较重，房价仍然处于较高水平，市场存在一定的泡沫风险。央行将继续坚持稳健的货币政策，为房地产市场提供适度的融资支持，同时防范化解地产市场从高速增长转向平稳发展的态势。
房地产市场前景展望
对于房地产市场未来的发展，业内人士普遍认为，短期内市场仍将面临一定的挑战。但从长期来看，随着我国经济的持续发展和城市化进程的推进，房地产市场仍有较大的增长空间。
央行将继续坚持稳健的货币政策，为房地产市场提供适度的融资支持。同时，政府也将继续出台各种政策措施，促进房地产市场健康稳定发展。
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