近期，楼市止跌回稳态势延续。据国家统计局数据，11月份全国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅较上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月持平。这是连续3个月，全国新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅收窄。
分一线城市、二线城市和三线城市看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月持平；二手住宅销售价格环比住宅销售价格环比涨幅在0.1%~0.6%之间。
从同比看，11月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%，降幅较上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅较上月收窄0.3个百分点。
业内人士认为，楼市止跌回稳态势延续，主要得益于以下因素：一是政策端持续发力，信贷、土地等政策支持力度加大，为房地产市场提供流动性支撑。二是经济运行稳中向好，就业和收入保持较好增长势头，为房地产市场需求提供了支撑。三是疫情防控措施优化调整，市场信心逐步恢复。
对于楼市后市，业内人士普遍认为，随着经济复苏和政策支持的持续，楼市有望逐步企稳回暖。但也要看到，当前房地产市场仍面临一些挑战，如居民购房需求释放不够，开发企业资金链紧张等。因此，需要继续坚持“房住不炒”的定位，因城施策，分类施策，促进房地产市场平稳健康发展。
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