近日,一则“女租客欠租20天”的新闻引发广泛关注。据报道,湖北武汉的一位房东发现自己的女租客已经欠租20天,于是多次联系租客催缴租金,但都没有得到回应。房东无奈之下,只能向有关部门求助。
事件经过
据房东介绍,这名女租客名叫小丽,今年25岁,来自外地,租住在房东位于汉口的一套一室一厅的公寓中。租约从今年1月1日开始,每月租金为1500元。小丽按时交了1月的房租,但到了2月1日,她却迟迟没有缴纳房租。房东多次联系小丽,但小丽要么不接电话,要么推脱说没钱,甚至还拉黑了房东的微信。
房东担心小丽出事,于是前往小丽租住的公寓查看情况。发现小丽不在家,门窗紧闭。房东只好报警,民警破门而入后发现,小丽已经失联多日。
租客回应
经过多方查找,房东终于联系到了小丽。小丽声称,她这段时间工作不顺,手头拮据,因此无法按时缴纳房租。小丽还表示,她已经找了一份新工作,等发工资后就会把房租补上。
房东诉求
房东表示,他理解小丽的困难,但也希望小丽能够尽快缴纳房租。房东表示,如果小丽继续拖欠房租,他将不得不采取法律手段维护自己的合法权益。
专家点评
针对此事,有专家指出,租房合同是一种民事合同,双方当事人必须严格遵守。租客有按时缴纳房租的义务,房东有维护自己合法权益的权利。如果租客拖欠房租,房东可以通过以下途径维权:
- 与租客协商,协商解决纠纷
- 向有关部门投诉,寻求调解或仲裁
- 向法院提起民事诉讼,要求租客支付欠租及违约金
专家提醒广大租客,租房时一定要签订正规的租房合同,并按时缴纳房租。如果遇到经济困难,可以主动与房东沟通,协商解决办法。切勿拖欠房租,以免造成不必要的麻烦。
后续进展
目前,小丽已经与房东达成和解,小丽同意分期偿还欠租。房东也表示,他愿意给小丽一个机会,希望小丽能够吸取教训,按时缴纳房租。
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